【マイホームの選び方】「覚悟」50代の「不動産」と「お金」の不安を安心へ「ＦＰオフィスケルン」

【マイホームの選び方】「覚悟」

2018/09/13

「住宅ローンは借金です」

「何をあたりまえのことを言っているのだろう」と思いますか？

そうですよね(笑)

住宅ローンの返済額を考える時に「今の家賃」を目安にしていませんか？

「これまでも家賃を払ってきたから、同額程度なら置き換わるだけだから大丈夫だろう」と思いたくなります。

実際、僕もマイホーム購入の際にはそうでした(笑)

でもちょっと待ってください。

家賃ってもし支払いが苦しくなったら、家賃が安い部屋に移ればいいです。

まぁ引っ越し代はかかりますけどね。

でも住宅ローンは返済が苦しくなっても逃げられません。

当然です。借金ですから。

逃げるとしたら売却して完済するか自己破産のようなその後の生活に何かしらの影響を受ける方法になります。

住宅ローンは家賃ではなく借金です。

そういった覚悟が必要だということを覚えておきましょう(笑)

佐藤　陽

不動産の相談は不動産会社にすればいいと考えるのは当然です。

「売却したい」「購入したい」と方針が決まっていれば、それで何も問題はありません。

しかし、

「売却するかどうかもまだ決めかねている。なぜなら、〇〇という問題があって・・」

「そもそも売却以外に解決策はないのか？」

「空き家にしてある実家について、いよいよ真剣に検討しなければ・・」

「問題のある不動産をどう対処してけば良いのか・・・」

「この建物をリフォームしたいけれど、資金的に不安があって・・・」

という段階では、不動産会社に行くのが必ずしも得策ではないかもしれません。

むしろ、

「売却だけではない選択肢もしっかり検討したい」

「銀行に行くほどの内容でもないかも」

という段階の相談先はなかなかないのが実情です。

そして多くの方が不動産に関わる問題は初めての経験です。

なぜなら、不動産投資をやっている人を除いて、マイホーム以外に不動産について真剣に考える機会はそう多くはないからです。

そんな方達の相談先として、不動産会社ではないけれど、「お金と不動産」についての実務経験を踏まえたアドバイザーとしてお役に立ちたいと

考えています。

特に50代以降は人生のセカンドステージを踏まえたライフスタイルの再検討や退職後に持ち越したくない課題の解決に向けて取り組む良いチャンスである一方でまだまだ教育費の負担が重たく身動きが取りづらいとか収入が減ってきて、不安が付きまとうなど別の現実が行動を鈍らせる世代でもあります。

私は大学卒業後、ハウスメーカーに就職しました。家を建てるお手伝いの仕事は不動産、建築、お金に関して幅広い知識と経験を求められます。

不動産の問題、お金の問題を解決して、建築の諸問題も解決して、着工に漕ぎつけられるケースも少なくありません。

様々なケースを経験しながら身に着けた知識だけではなく、経験をマイホーム購入を検討される方のサポートに活かしてきました。

自分自身が50代になり、20代の頃に見えていた当時の50代の大先輩の姿と今の自分では全く様子が違うなぁという焦りのようなものと諦めなのような感情を味わいつつ、同世代の方の悩みの解決の糸口が見いだせるお役に立ちたいと思っています。

まだまだ人生の方向修正は可能です。

現実を見つめつつ、希望する未来への道標を一緒に作っていきましょう！